Imaginez que vous êtes à la recherche d’une propriété à louer. C’est un samedi après-midi chaud et vous décidez de parcourir quelques maisons ouvertes dans la région.
Votre véhicule électrique à conduite autonome se gare dans l’allée. Vos lentilles de contact connectées au wifi enregistrent automatiquement les détails de la propriété : superficie, année de construction, historique des ventes, évaluation fiscale, rapport prix/loyer, taux d’occupation moyen du quartier et estimations multiples du taux de capitalisation.
Alors que vous vous promenez dans la propriété, vos lentilles de contact affichent l’historique numérique de chaque élément (la chaudière, le lave-vaisselle, les fenêtres) vous tenant au courant de l’historique complet d’installation et de service de chaque composant de la maison. Bienvenue dans l’avenir de l’investissement immobilier (voir Divonne les bains).
Qu’est-ce qui se profile à l’horizon ? Comment la technologie (notamment la réalité augmentée et l’impression 3D) affectera-t-elle la façon dont nous analysons et achetons des biens locatifs ?
Je discute de ce sujet, et de bien d’autres choses, dans l’épisode du podcast d’aujourd’hui.
Cette semaine, je propose un autre épisode de Ask Paula, en répondant aux questions que cette communauté a soumises. Le thème de cette semaine est l’immobilier, et j’ai invité Will à se joindre à moi pour aborder vos questions sur l’investissement locatif et comment la technologie change l’avenir de l’investissement immobilier.
Ressources mentionnées :
Comment calculer le taux de capitalisation – Article Afford Anything (en anglais)
Un millionnaire aux millénaux : arrêtez d’acheter des toasts à l’avocat si vous voulez acheter une maison
Article sur l’argent. Épisode de podcast avec : Millionnaire Doug Nordman Millionnaire Emma Pattee Millionnaire Andrew Hallam Livre : The Inevitable, de Kevin Kelly
Vous avez une question à laquelle vous voulez une réponse ? Laissez un message à ce lien pour qu’elle soit présentée dans un prochain épisode !
